安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- ----- 「戶籍遷入 」 非房屋稅申請自住用稅率要件
(台中訊)民眾詢問到戶政機關辦理遷移戶籍時，已同時申請地價稅按自用住宅用地稅率核課，能不能一併適用按自住住家用稅率課徵房屋稅嗎？臺中市政府地方稅務局表示，認定房屋稅符合自住住家用稅率，係以實際居住為要件，與地價稅以辦竣戶籍登記為要件有別，故無法一併適用。
稅務局說明，個人所有之住家用房屋，須同時符合房屋無出租使用，並供本人、配偶及直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件，方屬供自住使用，而非以辦妥戶籍遷入登記為要件。房屋如有使用情形變更，應依房屋稅條例第7條規定，自變更之日起30日內向當地地方稅主管稽徵機關提出申請，以維護權益。
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