安誠地政士事務所 地政士 吳淑惠 0920-429-289

(一)申報時機：
經營仲介業務者，對於居間或代理成交之租賃案件，應於簽訂租賃契約書之日起30日內，填載不動產成交案件實際資訊申報書(租賃)，向主管機關申報登錄資訊。

(二)申報義務人：
不動產經紀業者

(三)申報方式：

1、憑證登錄、線上申報(C1)
透過網際網路之「地政線上申辦系統-不動產實價登錄」(https://clir.land.moi.gov.tw/cap/)申報者，經紀業應以工商憑證申報進行驗證，相關標示資訊需由申報人自行輸入。

2、線上登錄、紙本送件(C2)
如無工商憑證者，亦得透過網際網路之「地政線上申辦系統-不動產實價登錄」(https://clir.land.moi.gov.tw/cap/)登錄，並於完成線上登錄後印製紙本，由申報人/代理人簽章確認，並送受理申報登錄機關收件。

3、紙本申報(C3)
(1)自行登錄：受理申報登錄機關得設立電腦，由申報人或代理人自行登錄，並視其需要由機關承辦人予以協助。
(2)機關協助登錄：由申報人或代理人填具「不動產成交案件實際資訊申報書（租賃）」，於簽章後送受理申報登錄機關，由受理申報登錄機關協助登錄後方為完成收件，並將收執聯核章後交付申報人或代理人作為申報憑證。

(四)罰則：

1、屆期未申報、申報登錄租金或面積資訊不實：
未依限申報登錄資訊、申報登錄租金或面積資訊不實，按次處新臺幣1萬元以上5萬元以下罰鍰。

2、登錄租金或面積以外資訊不實：
申報登錄租金或面積以外資訊不實，經主管機關令其限期改正未改正者，按次處新臺幣6千元以上3萬元以下罰鍰。