安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- ----- 騎樓封閉圍用或設攤營業是否要課徵房屋稅？
電話:03-4352007歡迎來電諮詢
Gmail:a0920429289@gmail.com
有民眾詢問，利用自家前的騎樓擺攤做小生意，是否會影響房屋稅的課徵？
桃園市政府地方稅務局說明，騎樓是否要課徵房屋稅，以是否供公共使用為要件。倘房屋騎樓確實未封閉供公共通行，依規定是可以免徵房屋稅的，但如果自行封閉圍用或供設攤營業，即使在沒有營業的時間(例如休息時間)供公眾通行，但因營業使用部分已不屬於公共使用，是不符合免徵房屋稅的要件，應依實際使用情形按住家用或營業用稅率課徵房屋稅。
稅務局提醒民眾，房屋如果有使用情形變更，應自變更之日起30日內向房屋所在地地方稅稽徵機關申報變更，按其適用的稅率課徵房屋稅。
安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- ----- 「戶籍遷入 」 非房屋稅申請自住用稅率要件 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- ----- 房屋增(改)建夾層也要繳納房屋稅喔 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- ----- 「戶籍遷入 」 非房屋稅申請自住用稅率要件 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- ----- 房屋增(改)建夾層也要繳納房屋稅喔 安誠地政士事務所 ------ 土地經法院判決移轉或拍賣移轉，申報移轉現值之審查認定 安誠地政士事務所----- 重劃土地移轉時，得減徵土地增值稅及扣除重劃費用 安誠地政士事務所 ----- 土地於出售訂約當日才辦竣戶籍登記，可適用一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- 移轉未辦保存登記建物，雙方仍應共同申報契稅 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠--- 自用住宅用地稅率繳納地價稅以一處為限，如要適用第二處須有成年直系親屬辦竣戶籍登記 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠------「先購後售」自用住宅用地申請退還土地增值稅，有些眉角要注意 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-------- 民眾詢問名下有數間房屋，為何只收到1張地價稅稅單?房屋稅卻收到好幾張稅單? 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠--------自用住宅用地重購退稅5年內供自用住宅使用，土地增值稅退稅款才能安心落袋 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠--------以不動產為信託財產的遺囑信託，符合要件房屋稅及地價稅也可以申請自住用稅率 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- -------房屋部分供自用住宅使用，部分出租作店面，出售時土地增值稅可以申請按自用住宅用地優惠稅率課徵嗎？ 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- ------- 房屋依使用情形不同適用不同稅率課徵房屋稅 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- ----------- 土地所有權人出售土地，地上房屋非本人或配偶或直系親屬所有，不能適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- ---- 寺廟免徵房屋稅要件 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- --- 店家受限水影響 可提出房屋使用情形變更申請 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- --- 土地增值稅重購退稅 出售地及重購地所有權人須同一人 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- ----- 房屋增(改)建夾層也要繳納房屋稅喔 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- ----- 「戶籍遷入 」 非房屋稅申請自住用稅率要件 安誠地政士事務所 地政士吳淑惠-- ----- 自住房屋省荷包，愈早申報愈省錢！
留言列表
不動產稅賦 (2)