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看完改革內容還不太清楚嗎？直接看例子更好懂！
小財購買一戶房地產1,000萬元，持有一段期間後出售賣了1,460萬元，另外支付仲介及代書費用約45萬元，這段持有期間計算土地增值稅的土地漲價總數額約15萬元。請問小財出售房地產，修法前後稅金差多少？
- 小財出售房地產的課稅所得為400萬元(成交價額1,460萬元-取得成本1,000萬元-仲介及代書費用45萬元-土地漲價總數額15萬元)，依持有期間乘上稅率，即可知要繳多少稅（如下表）。
- 小財評估短期出售所要繳的房地合一所得稅後，決定不出售、繼續長期自住持有。若持有6年後符合自住優惠並以相同條件出售，即可享免稅額400萬元，超過部分再以稅率10%計算，也就是說課稅所得400萬元扣除免稅額後為0，免繳稅喔！
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